건축신문에서 처음으로 연재를 시작했습니다. 박인석 교수님이 ‘건축의 시대’라는 이름으로 시작한 세 편의 글 중 첫 편이 지난주에 완결되면서 소식을 전하게 됐습니다.

지금의 건축신문은 글(게시물) 단위로 돌아가는 웹진이 아니라 책(게시물 묶음)을 단위로 하는 온라인 아카이브입니다. 온라인으로 왔지만 여전히 책이고 싶은 마음의 소산이죠. 최신 책은 첫 화면에 전시되지만 최신 글은 전면에 드러나지 않습니다. 그래서 이렇게 다섯 개의 글이 쌓이고 나서야 비로소 인터넷 세상에 알릴 수 있었죠. 연재하기 좋은 곳은 아닙니다. 웹사이트를 이렇게 만든 이유는 매우 복잡한 이야기라 생략할게요. (2021년 5월 뉴스레터에 ‘롱 스토리 숏’으로 썼습니다.) 아무튼, 건축신문은 종이보단 빠르지만 느린, 가볍지만 무거운, ‘온라인 텍스트 아카이브 플랫폼’입니다.

도구를 만들어 쓰다 보면 뜻하지 않은 활용법을 찾기도 하듯이, 건축신문도 이렇게 저렇게 연결하고 맞추면 연재를 할 수도 있겠다는 생각이 들긴 했습니다. 하지만 이렇게 불리한 곳에 누가 연재를 할까 싶었죠. 그런데 이렇게 버젓이 연재 글을 슬쩍슬쩍 올리고 모아서, 뉴스레터를 쓰고 있네요. 신기합니다. 앞으로 또 연재가 있을지 모르겠지만, 이것이 유의미하다면 다음도 있겠지요.

본 연재 ‘건축의 시대’는 1편 ‘40년건축으로 만든 나라’를 시작으로, 2편 ‘부실시공, 공공책임 부재의 귀결’, 3편 ‘건축이 살아야 나라가 산다’로 이어질 예정입니다. 3편까지 연재가 마무리되면 건축신문의 ‘책’으로 발행됩니다. 그 전까지는 건축신문의 ‘글’ 목록에서 찾아볼 수 있습니다. 챗GPT에게 시켰다가 반은 다시 고친, 26,650자 1편에 대한 580자 줄거리를 아래에 붙입니다. 🤖커피머신

1편 '40년건축으로 만든 나라'

한국의 건축물은 물리적 수명이 100년 이상임에도 사회적 경제적 이유로 30~40년 만에 재건축됩니다. 그로 인해 남은 60%의 가치가 폐기되며, 국민 삶의 질과 사회적 자본을 낭비합니다. 특히, 아파트 재건축은 단순한 주거환경 개선이라기 보다는 건물의 남은 가치를 폐기하면서 아파트의 상품성과 교환가치에 몰두하는 자기파괴적 경제활동입니다. 낮은 건축공사비와 체제화된 관행이 이런 ‘40년건축’을 가능케 하고 강화합니다. 정부의 규제 완화와 재건축 지원 정책은 이 낭비적 생산을 더 부채질합니다. 

결국 GDP 대비 삶의 질은 계속 낮아질 수밖에 없고, 과도한 건설투자 비중은 강제적으로 유지됩니다. 그러는 동안 공공주택, 교육시설, 문화시설 등에 대한 공공 투자는 항상 부족합니다. ‘100년건축’으로의 전환이 절실합니다. 100년건축은 건축물 자체와 그것의 생산 과정을 동시에 개혁함으로써 낭비되는 노동력과 자본을 삶의 질 향상으로 돌릴 수 있는 장기적이지만 확실한 비전입니다. 개혁 과정에서 지방정부 역량을 강화하고, 설계와 시공의 품질 중심 계약의 토대를 만들고, 중소 건축업체들을 육성하는 등 건축 생산의 전 과정을 바꿔야 합니다.